1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
山王ローズシャトー
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
1970年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 31.64㎡の場合
相場
1,257万円
39.7万円/㎡
890
1,135
1,380
1,625
AI査定結果
推定相場価格
1,257万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,380万円
35.9万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月6日
山王ローズシャトー
999万円（31.6万円/㎡）/ 1階 / 31.64㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 999万円 | 31.6万円 | 1階 | 31.64㎡ | 2K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,230万円 | 38.9万円 | 1階 | 31.64㎡ | 2K | 東 |
| 2024/10/14 | 2,080万円 | 56.0万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,280万円 | 40.5万円 | 1階 | 31.64㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/02 | 2,180万円 | 58.7万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 2,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 66.8万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,480万円 | 66.8万円 | 3階 | 37.14㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 山王ローズシャトー 大田区山王二丁目 | 大森駅5分 | 999万円 | 31.6万円 | 31.64㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | 赤松ビル 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅14分 | 930万円 | 37.1万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 1,250万円 | 37.0万円 | 33.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,080万円 | 37.0万円 | 29.16㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。